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荆州装修公司教你春季买房技巧


一年之计在于春,在新一年的计划中,相信很多人都将“安家置业”作为重要事件列入日程表。无论是“刚需”还是“投需”,购房者都已经嗅到了丝丝市场回暖的气息。当众多楼盘摆在人们面前时,如何选择就成了一技术活儿。虽然说谁也不能保证自己的选择尽善尽美,但是多一份常识和经验,就多一份保障。那么,下面荆州一号家居网小编就给大家讲讲怎么买。

虽说春季买房好处多,但千万别被表面现象迷了眼。春季看房要留个心眼,尤其是对于雨水较大的春季,要多看看房屋的电路、防水、密封性等质量问题。

新盘上市房源较多尾盘去库化实惠多多

按照惯例,大部分项目从三四月起正式推广,新项目准备破土动工。另外,还有一些已开盘的楼盘即将推出新品。

另外,春季也是淘尾房的好时机。开发企业新一期项目的推出,往往为了回笼资金而选择将尾房清盘。不要以为尾盘都是卖不出去的房子,很多开发商出于不同的目的,将一些好房源特意留在了尾盘销售,仔细挑选就会发现,尾盘中有不少好房子。

春季要注重电路安全雨水多要看防水情况

在其他季节,小区的绿化容易掩盖小区景观上的一些问题。现在刚进入春季,绿化还没有跟上来,小区景观的本色,您可以一览无余。比如,小区树木发芽情况、卫生打扫是否及时等,购房者可以通过这些细节来判断楼盘物业管理服务水平的高低。

电路安全要注意。春季空气湿度增加,新安装的电线容易发生短路或连接不通,严重的甚至可能引起火灾。为了避免更严重的事故,购房者在验房的时候,对房屋电线的安全一定要谨慎检查。主要注意两点:第一是电线外皮是否被腐蚀;第二是零线和火线的位置是否正确。如果出现偏差,轻者会引起短路,重者可能导致火灾。

对于质量问题,购房者要详查。若购房者选择的是二手房,除考察其地段和周边环境等因素外,最重要的还是要了解房屋自身的质量情况。最好挑选大风天气,关上门窗看看房子的密封性是否良好。“春季比其他任何季节都更容易全面了解房屋的室内状况,比如顶层房屋是否渗漏,很容易看出来。”业内人士说,由于春季正是随州雨水多的时候,如果房屋的顶层防水做不好,就容易出现漏水的现象。另外,冬季和初春的室内外温差很大,对于房龄相对较长的二手房来说,如一些建于上世纪七八十年代的老房子,如果墙体有脱落或保温性不好,就很容易出现墙体长毛甚至渗水现象。

综上所述,无论你买新房还是二手房,都要特别留意这些要点,另外在交房验收时如果你不是很懂,可以找验房公司或者装修公司。当然,装修公司是可以免费验房,量房和装修报价,能节省很多不必要的麻烦。更多详情请了解http://jingzhou.yihaojiaju.com/


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